Главная  ›  Преимущества  ›  Расчет доходности 

Расчет доходности и доходные программы

КВАРТИРА STUDIO – 23м² КВАРТИРА STANDARD – 36м²

КВАРТИРЫ-АПАРТАМЕНТЫ ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ – 22-24м²

36м² КВАРТИРА-АПАРТАМЕНТ СТУДИЯ ИЛИ НА ДВЕ КОМНАТЫ В АРЕНДУ
КВАРТИРА STANDARD L – 46м² МНОГОКОМНАТНАЯ FAMILY (9 К) – 150м²

46м² КВАРТИРА-АПАРТАМЕНТ СТУДИЯ ИЛИ НА ДВЕ КОМНАТЫ В АРЕНДУ

150м² МНОГОКОМНАТНАЯ ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ КОМНАТ – 9 ШТ

УСЛУГИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ И ДОХОДНЫЕ ПРОГРАММЫ

ПРОГРАММЫ:
Гарантированный доход
Условиям программы инвестор заключает с Управляющей компанией Договор, предполагающий вне зависимости от внешних факторов гарантированное получение дохода – фиксированной суммы, в течение от 1-го до 3-х лет, начиная с момента получения Свидетельства о собственности.
Стабильный доход
Условиям программы инвестор заключает с Управляющей компанией Договор, который гарантирует стабильный доход по комплексу, вне зависимости сдана его недвижимость или нет. 
Самостоятельное управление
Инвестор самостоятельно управляет собственной недвижимостью, но может заключить Договор с управляющей компанией на дополнительные услуги.

УСЛУГИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ:
1. РЕКЛАМА. Привлечение потока потенциальных арендаторов, рекламная компания, обеспечение арендаторами, определение оптимальной ставки арендной платы.
2. ЗАСЕЛЕНИЕ. Прием и сопровождение потенциальных арендаторов, показы, общение, убеждение,  поселение, регистрация арендаторов, оформление Договоров, получение оплат.
3. КОНТРОЛЬ. Сохранность имущества, поддержание безопасности в жилых помещениях и помещениях общего пользования, охрана – физическая охрана, видеонаблюдение, создание безопасного окружения для жильцов.
4. БУХГАЛТЕРИЯ. Сбор денег с арендаторов, контроль своевременной оплаты за жилье, продление и регистрация Договоров, оплата коммунальных услуг, бухгалтерский учет и отчетность.
5. ОБСЛУЖИВАНИЕ. Поддержание порядка в помещениях, уборка помещений, устранение поломок сантехники, бытовой техники, мебели.
6. СТРАХОВКА. Страховка от чрезвычайных ситуаций: потопы, воровство, погромы, нанесение ущерба имуществу владельца.
7. РЕМОНТ. Ежегодный косметический ремонт, раз в 3-5 лет капитальный ремонт, замена и обновление мебели и бытовой техники.

ПАКЕТЫ:
Минимальный 7% – реклама, заселение, контроль, бухгалтерия.
Средний 15-20% – реклама, заселение, контроль, бухгалтерия + обслуживание.
Оптимальный (все включено) 20-25% – реклама, заселение, контроль, бухгалтерия + обслуживание + страховка и ремонт.

Создайте новый доходный бизнес
на десятилетия вперед!